استشارة قانونية فورية, نموذج عقد بيع ابتدائي لشقة - صيغة كاملة ومبسطة - استشارات قانونية مجانية
نموذج وصيغة عقد مقاولة من الباطن أنه فى يوم …….. الموافق.. -.. -…. تم تحرير هذا العقد بين كل من: 1) السيد / …….. الجنسية …….. مقيم برقم …….. قسم …….. محافظة …….. يحمل بطاقة عائلية رقم …….. سجل مدنى …….. " طرف اول " 2) السيد / …….. " طرف ثانى " "البند الاول" يقر الطرف الثانى – المقاول من الباطن بانه اطلع على عقد المقاولة المبرم فيما بين الطرف الاول – المقاول الاصلى – و بين السيد / …….. و المتعلق …….. و قد احاط ببنوده احاطة تامة, كما قام بمعاينة …….. و انه قبل ابرام هذا العقد على هذاالاساس. "البند الثانى" يلتزم الطرف الثانى بتنفيذ المقاولة وفقا للشروط التى تضمنها العقد المشار اليه بدون اى تحفظ مراعيا فى ذلك الاصول الفنية المتعارف عليها. و على الطرف الاول تسليمه العمل فور التوقيع على هذا العقد و الا كان للطرف الثانى الرجوع عليه بتعويض عن الاضرار التى اصابته بسبب عدم تنفيذه. "البند الثالث" ينقضى الالتزام بضمان سلامة العمل و بضمان العيوب الخفية بالنسبة للطرف الثانى بتسليم الطرف الاول له. اما اخلال الطرف الثانى بالالتزامات الاخرى فلا تنقضى بالتسليم و يكون للطرف الاول الرجوع بشأنها على الطرف الثانى.
صيغة و نموذج عقد مقاولة من الباطن - استشارات قانونية مجانية
نموذج وصيغة عقد بيع ابتدائي لشقة – صيغة كاملة ومبسطة أولاً: السيد / ………. المقيم فى ………. ((طرف أول بائــــع)) ثانيا: السيد / …….. المقيم فى ……….. ((طرف ثــان مشتري)) بند تمهيدي • أقر الطرفان بأهليتهما القانونية والفعلية على التعاقد وقد تم الاتفاق والتراضى بينهماواعتبار البند التمهيدى جزء لايتجزء من بنود هذا العقد على ما يأتى: البنـد الاول: موضوع البيع: باع وأسقط وتنازل الطرف الاول بكافة الضمانات الفعلية والقانونية والفعلية إلى الطرف الثانى القابل لذلك ما هو آت: شقة مساحتها حوالى ……. م2 تقع بالدور ……….. مكونة من … ……. مستكملة الأبواب والشبابيك وكافة المرافق والخدمات من مياه وإنارة وصرف صحى ، بدون تشطيب / نصف تشطيب / تشطيب كامل – وهذا الييع يشمل حصة فى أرض ومنافع العقار والأجزاء المشتركة مثل أجزاء البناء المعدة للاستعمال المشترك والجدران الرئيسية والمرافق والمناور والأسطح والدهاليز والمصاعد ، والحصة تعادل ……. والعقار الذى يقع فيه الشقة المبيعة رقمه …. كائن بشارع …… قسم / مركز ……. وحــدوده: …….. الحد البحرى: …. الحد القبلى: ….. الحد الشرقى: ….. الحد الغربى: …. ومساحة العقار الذى يقع به الشقة المبيعة …….. م2 تقريبا تحت العجز والزيادة.
البند الثاني: الثمــــن: تم هذا البيع نظير مبلغ إجمالى قدره ……… و قد تم دفعه نقدا من يد المشترى الى البائع عند التوقيع على هذا العقد و يقر البائع بتسليم الثمن و يعتبر التوقيع على العقد مخالصة نهائية و تامة بالثمن.
البند الثاني عشر: المحاكم المختصة: من المتفق عليه ان المحاكم ………… على اختلاف انواعها ودرجاتها هى المختصة بنظر اى نزاع ينشأ عن هذا العقد. البند الثالث عشر: اشتراطات خاصة: …………… البند الرابع عشر: عدد النسخ: تحرر هذا العقد من عدد من النسخ بيد كل طرف نسخة منها للعمل بموجبها وبمقتضاها عند اللزوم واضعين فى الاعتبار ان العقد شريعة المتعاقدين. توقيع الطرف الأول ( البائع) ……… توقيع الطرف ثانى (المشتري)……. الشاهد الاول / الإسم: …… العنوان: ……. التوقيع …… الشاهد الثانى / الإسم: ……… العنوان: ….. التوقيع ……. إعادة نشر بواسطة محاماة نت تكلم هذا المقال عن: نموذج عقد بيع ابتدائي لشقة – صيغة كاملة ومبسطة
- شعار الغذاء الصحي
- عام / الأمير أحمد بن فهد بن سلمان : حديث سمو ولي العهد لوكالة " بلومبيرج " يوضح دور المملكة في إحلال الأمن والأمان ونشر السلام وكالة الأنباء السعودية
- ارتفاع اسعار البنزين في السعودية 2020
- متى يفتح نظام نور متى يقفل
- بحث عن الزيادة السكانية .. 4 حلول لحل مشكلة الزيادة في بلدان العالم
- للمُعلّمين العرب: 4 دورات تدريبية هامة تجعلك مُعلّمـاً مميزاً في زمن قياسي
- مشكلة الواتس اب في الايفون 6
- استشارة قانونية فورية قطر
- شراء ادوات الري بالتنقيط
- استشارة قانونية فورية
- طريقة التخلص من الام الاسنان خلال 30 ثانية, Видео, Смотреть онлайн
برنامج الاستشارات القانونية المجانية
"البند الرابع" يتعهد الطرف الثانى بتوفير المعدات و المهمات اللازمة لانجاز العمل دون ان يطلب الى الطرف الاول احضار شئ منها. "البند الخامس" يتم تنفيذ العمل بواسطة الطرف الثانى و عماله, و يلتزم بالتامين على من لم يسبق التامين عليه منهم لدى هيئة التامينات الاجتماعية, و يكون مسئولا عنهم وفقا لاحكام مسئولية المتبوع عن اعمال تابعه. "البند السادس" تنتقل الحراسة الى الطرف الثانى فور تسلمه العمل و يكون وحده المسئول عن كافة الاضرار التى يسببها …….. للغير وفقا للاحكام المقررة فى شان هذه المسئولية. "البند السابع" يظل الطرف الاول مسئولا عن بوليصة التأمين المنصوص عليها بالبند …….. من العقد الاصلى و المتعلقة باعمال البناء. اما اشغالات الطريق فيكون الطرف الثانى هو المسئول عنها و عليه استصدار التراخيص اللازمة لها. "البند الثامن" ابرم هذا العقد لقاء اجر جزافى قدره …….. فقط …….. جنيها يدفع منه مبلغ …….. جنيها فور التوقيع على العقد, و مبلغ …….. جنيها فى.. و مبلغ …….. و الباقى بعد التسليم. "البند التاسع" اذا اخل الطرف الاول بالتزاماته المحددة بالبند السابق, كان للطرف الثانى بعد انذار الطرف الاول فى العقد الاصلى – رب العمل – الرجوع بدعوى مباشرة بما يكون مدينا به للطرف الاول.
وتطلق كلمة الاستشارة القانونية في بعض الأحيان على كل المذكرة القانونية المحتوية على الرأي القانوني، كما تعني الخلاصة القانونية المضمنة في تلك المذكرة. تمثل الاستشارة القانونية عقدا بين المستشار مقدم المذكرة وبين موكله وكذلك الطرف الثالث الذي تقدم له الاستشارة. حيث أنه من حق الطرف الثالث المقدمة له الاستشارة الاعتماد على تلك الاستشارة دون اتخاذ أي إجراءات للتأكد من صحتها. ويعتبر المحامي مقدم الاستشارة القانونية مسؤولا تجاه الطرف الثالث في معظم البلدان إذا قدمت الاستشارة بصورة خاطئة وتسببت في أضرار للطرف الثالث الذي أعتمد عليها. لماذا نحتاج الى استشارة محامي ؟ في الحقيقة يوجد اسباب كثيرة تجعلنا نلتجئ الى استشارة محامي منها كون ان المواطن العادي اقل معرفة بالامور والاجراءات القانونية الوقاية من المشاكل والاخطار الممكن حدوثها مستقبلا نكون بحاجة الى استشارة محامي في حال وقوعنا في مشكلة قانونية مع الآخرين الاصل العام على المتقاضين ان يتمثلوا بمحامٍ أمام معظم المحاكم وفي أغلب القضايا، كما أوجب القانون على الشركات تعيين محامي بالاستئناف تحت طائلة عدم تسجيلها في السجل التجاري. إن دور المحامي في العالم الحديثة أصبح يتجاوز ذلك بكثير، اذ انه مع تشعب الحياة العملية، وتنوع وتعدد التشريعات التي ترعي مختلف جوانب الحياة العملية، أصبح من المحتم استشارة خبير متخصص في الشؤون القانونية، لمعرفة الموقف القانوني الواجب اتخاذه، وتجنب الانزلاق في متاهات مخالفة القانون.
